'Lips vroeg te veel voor pand Peetoom'

Redacteur Haarlem
haarlem

Het pand van kapper Rob Peetoom aan de Grote Markt blijkt een cruciale rol te hebben gespeeld in de misgelopen transactie rond de Brinkmann Passage.

De gemeente Haarlem blijkt dat onderdeel van het winkelcentrum aan de Grote Markt te hebben willen overnemen van Lips Capital Group. Dat zegt wethouder Ewout Cassee (D66; ontwikkeling) in reactie op een schriftelijke verklaring die Lips donderdag aan de redactie van deze krant stuurde.De zich maandenlang voortslepende onderhandelingen tussen Haarlem en Lips liepen begin deze maand stuk. De gemeente - eigenaar van de bovenste vier etages - wilde haar deel van het complex verkopen aan Lips - eigenaar van de begane grond, eerste etage en de kelder van Brinkmann.Een koopsom van vijf miljoen euro werd daarbij overeengekomen, alsmede de datum van overdracht - 1 januari 2015. Breukpunt werd een eis van de gemeente: Lips moest akkoord gaan met een boete van 500.000 euro voor het geval de projectontwikkelaar begin 2015 alsnog zou besluiten af te haken.In de brief beschuldigt de projectontwikkelaar Haarlem van het telkens opschroeven van de eisen: ’De gemeente is een Rupsje Nooitgenoeg’, aldus Paul John de Jong, directeur vastgoed ontwikkeling van Lips.Wethouder Cassee spreekt die bewering desgevraagd tegen: ,,Vanaf het begin van de onderhandelingen met Lips Capital Group heeft Haarlem een garantie geëist van vijf ton. Dat was kennelijk teveel gevraagd voor Lips. Tijdens een aantal besprekingen heb ik daar begrip voor getoond.’’,,We hebben toen gezocht naar alternatieven zodat we die garantie wel konden realiseren, zonder dat dat Lips cash geld zou kosten. Dat heeft toen geleid tot andere voorstellen. Zo zou Lips voor een fors bedrag kunnen investeren in de gevels van de Brinkmann, of een korting kunnen geven als Haarlem het pand van Peetoom zou aankopen. Daarmee zouden de bovenste etages een eigen entree krijgen op de Grote Markt. ’’Slechts een keer zijn de eisen aan Lips wel opgeschroefd, zo bevestigt Cassee. ,,Dat gebeurde na een besloten commissievergadering waarin de gemeenteraad werd bijgepraat over een optie, waarbij Haarlem het pand van Peetoom zou aankopen. De commissie vroeg toen om voldoende duidelijkheid over de aankoopsom van Peetoom. Lips zou met een taxatie komen, waarbij de gemeente dan vijf ton zou kunnen aftrekken, zijnde de garantie. ’’Volgens wethouder Cassee werd Haarlem toen geconfronteerd met een taxatie van het Peetoom-pand door Lips die alle grenzen te buiten ging: ,,Miljoenen voor 800 vierkante meter. Dat was voor mij het moment dat ik dacht: nou moet het toch niet gekker worden. Ik ben Gekke Henkie niet.’’ Toen alle alternatieve garanties in de ogen van wethouder Cassee faalden, viel Haarlem terug op de oorspronkelijke eis van vijf ton.

Meer nieuws uit Haarlem

Ombudsteam

Ons Ombudsteam springt in de bres voor de consument.