Achmea ziet niks in veiling Nieuwe Energie

Achmea ziet niks in veiling Nieuwe Energie. Archieffoto: United Photos

John Oomkes
Haarlem

Kijk’’, zegt Erik de Vlieger, nog altijd kandidaat-koper van Nieuwe Energie. ,,Snappen waarom wethouder Ewout Cassee Fortress dreigt met beslaglegging, en een veiling, is één ding, of het verstandig is, lijkt me een tweede.’’

Een van Cassee’s dwingende redenen is het veiligstellen van de monumenten op Nieuwe Energie. Het gaat de wethouder om het industrieel erfgoed van het Energie Bedrijf Haarlem, dat in vroeger tijden vanaf de Oudeweg de stad voorzag van energie en gas.

De rekening om die panden ’voor dit moment’ veilig te stellen, bedraagt nog zo’n 188.000 euro, volgens de berekening van Boei, de organisatie die geholpen heeft om de Turbinehal te voorzien van een nieuw dak. De Vlieger: ,,Ik denk zelf dat het voor een ton kan, maar ik ben bereid het hele bedrag bij een notaris te deponeren. Daarnaast zal ik een onderhoudsman vast stationeren op Nieuwe Energie, zodra ik het bedrijventerrein van Fortress heb overgenomen. In afwachting daarvan heb ik daar al een kantoor ingericht.’’

Bestemmingsplan

Bij het ontwikkelen, en restaureren, van Nieuwe Energie grijpt De Vlieger terug op het geldige bestemmingsplan, en op de maquette die hij liet bouwen in de periode van voor 2005 - toen zijn bedrijf Imca het bedrijventerrein in eigendom had.

De Vlieger: ,,Ik conformeer me nog steeds aan de plannen die ik toen met Haarlem heb afgesproken. Zodra ik binnen de contouren van dat plan een deel kan realiseren, dan zal ik de daarvoor noodzakelijke bouwvergunning aanvragen. Ik ga niet als een gek meteen 30.000 vierkante meter kantoorruimte neerzetten - dan zou iedereen me zien als een halve idioot, en dat ben ik niet. Ik doe wel deze toezegging: voor elke vierkante meter die ik op Nieuwe Energie verhuur, bouw ik er twee nieuwe vierkante meter nieuw bij.’’

Twittergedrag

De Vlieger zegt dat hij na de noodgedwongen verkoop van zijn bedrijven na 2005, en de wijze waarop het Openbaar Ministerie hem vijf jaar later vrijsprak van alle eerdere beschuldigingen, nooit meer dezelfde man kan zijn die hij vroeger was. ,,Ik moet voorzichtiger, secuurder opereren dan voorheen, en dat zal ik ook doen. En je twittergedrag dan?, vragen vrienden. Daar hang ik de clown uit en ben ik confronterend hard.’’

De huidige ’advocatenwinkel’ rond Nieuwe Energie maakt De Vlieger boos: ,,De gemeente Haarlem is straks zomaar zestig mille kwijt aan dit soort mannen uit de post-graaitijd. Juridische adviseurs creëren meer problemen dan ze oplossen, is mijn idee, en laten zich betalen door de gemeenschap. Ik wil dat het met Nieuwe Energie goed komt.’’

Kop van Figee

Een flinke belemmering voor de ontwikkeling van Nieuwe Energie vormt de gecompliceerde en verstoorde relatie tussen de gemeente en Fortress. Die is niet beperkt tot dit bedrijventerrein in de Waarderpolder alleen. De verhoudingen zijn ook ontspoord waar het de ontwikkelingen bij de Zijlpoort (het oude hoofdpostkantoor) betreft.

Er rust nog een claim van de gemeente Haarlem op Fortress van zo’n 2,5 miljoen euro. Erik de Vlieger heeft volgens Fortress-directeur Roeland Voerman en wethouder Ewout Cassee (vastgoed; D66) bedacht hoe Fortress die rekening kan voldoen.

De Vlieger: ,,Fortress heeft grond in handen op het Figeeterrein, de Kop van Figee. Boekwaarde circa 2,5 miljoen euro; het is 10.000 vierkante meter à 250 euro. Er mag gebouwd worden. Probleem is alleen dat er nog een hypotheek van de SNS Bank op rust. Voerman zegt mij dat hij dat opgelost heeft.’’

Probleem voor Cassee is dat hij volgens Fortress pas juli 2014 over de Kop van Figee kan beschikken. Ik geloof hem.’’

Meer nieuws uit Haarlem

Ombudsteam

Ons Ombudsteam springt in de bres voor de consument.