sluiten
Inloggen
sluiten
vrijdag 03 september 2010

Wéér project op de helling: Scheepmakerskwartier

  • Gepubliceerd op 12 maart 2010, 16:17
  • Laatst bijgewerkt op 12 maart 2010, 16:37
haarlem - 

Opnieuw gaat een Haarlems bouwproject de ijskast in wegens het afhaken van de ontwikkelaar. Dit keer gaat het om het ambitieuze plan voor een nieuwe woonwijk met passantenhaven aan het Spaarne, aan de noordkant van Molen De Adriaan: het Scheepmakerskwartier.

Na een onheilspellende stilte van maanden komt deze week het hoge woord eruit. Ontwikkelaar Principaal (onderdeel van de Amsterdamse woningcorporatie De Key) loopt tegen enorme tekorten aan op de realisatie van de plannen voor het nieuwe wijkje aan het Spaarne. Het zou gaan om een tekort van in totaal 8 tot 14 miljoen euro.

De ontwikkelaar heeft daarop een alternatief, soberder plan aan de gemeente Haarlem gepresenteerd, maar werd daarmee naar huis gestuurd. Daarmee lijkt De Principaal af te haken bij het ontwikkelen van het gebied.

Na Stadion Oostpoort, het nieuwe hart voor Schalkwijk is dit het derde grote bouwproject in korte tijd dat na jaren van voorbereiding stil komt te vallen omdat de ontwikkelaar de plannen financieel niet rond krijgt.

Inloggen
Reacties
  • Ik vraag me toch af hoe dit soort dingen werken. Als projectontwikkelaar moet er natuurlijk geld neergelegd worden voor de koop van de grond. Op basis daarvan worden al handtekeningen gezet zodat men zekerheid heeft dat men met de ontwikkelingen en plannen kan gaan beginnen. Met wat voor voorwaarden in het contract kan de projectontwikkelaar dan toch nog traineren?

    Geplaatst door Hace op 16:18 14-mrt-2010
  • @Hace; Arie Duyvenstijn heeft dat in de vastgoedenquête eens compact samengevat. “Je onderhandelt als gemeente met een projectontwikkelaar die twee afdelingen heeft, acquisitie en juridische zaken. Nadat de onderhandelingen met de eerste succesvol zijn afgerond schuift de juridische afdeling op de vrijgekomen stoel en die je gaat uitleggen dat het contract natuurlijk nooit voor de overeengekomen prijs gerealiseerd kan worden. En oh wonder,.. er blijken zomaar wat losse eindjes in dat contract te zitten die het mogelijk maken om dat recht te zetten, drie maal raden wie de rekening betaald.

    Geplaatst door H Sloos op 00:34 15-mrt-2010
  • Mooi commentaar, @H.Sloos. Bedankt!

    Geplaatst door Nurks op 07:59 15-mrt-2010
Schrijf een reactie
U bent niet ingelogd. U moet geregistreerd zijn om te kunnen reageren op deze site. Lees eerst de spelregels voor reacties op artikelen.

Stelling

Ladderwagen onontbeerlijk in Schalkwijk (uitleg)
Poll
Eens (82%)
Oneens (18%)
Totaal aantal stemmen: 460
advertenties

Top 5 energie (tip)

advertenties